EXPERTISE FÜR JEDE HERAUSFORDERUNG
THE X CORP begleitet öffentliche und private Bauherrschaften, Unternehmen, Institutionen und Projektpartner in der Schweiz und international. Unsere Expertenteams aus Architektur, Ingenieurwesen und Projektmanagement bündeln die erforderlichen Kompetenzen, um komplexe Vorhaben zu planen, zu koordinieren und umzusetzen.
Jedes Mandat führen wir sorgfältig und unter Einhaltung technischer, regulatorischer und umweltbezogener Anforderungen sowie der Vertraulichkeit der uns anvertrauten Informationen, Studien und Projekte aus. Wählen Sie eine Schaltfläche, um unseren Ansatz kennenzulernen.
Architektur
Ganzheitliche architektonische Planung
Von der Skizze bis zum Ausführungsprojekt entwickeln wir funktionale, langlebige Gebäude, die auf ihren Kontext abgestimmt sind.
- Machbarkeitsstudien und Programmdefinition
- Pläne, Schnitte, Fassaden und Details
- SIA-Phasen und Koordination der Fachplaner
- Neubau, Sanierung und Aufstockung
- Konzept, Vorprojekt und Bauprojekt
- Baugesuchsunterlagen
- Ausschreibungen und Begleitung der Vergaben
- Architektonische Begleitung bis zur Abnahme des Bauwerks
Architektur, die auf Nutzung, Technik und Kostenbeherrschung ausgerichtet ist.
Bauherrenberatung & Bauleitung
Projektsteuerung und Bauleitung
Wir begleiten Bauherrschaften bei der Entscheidungsfindung, der Koordination der Beteiligten sowie bei der Überwachung von Kosten, Terminen und Qualität. Von der Bedarfsdefinition bis zur Abnahme strukturieren und steuern wir die Vorhaben, um Entscheidungen abzusichern, Risiken zu beherrschen und die Projektziele zu verwirklichen.
- Analyse von Bedarf, Programm und Zielen
- Machbarkeitsstudien, Kostenschätzungen und Planung
- Definition der Realisierungsstrategie und der Mandate
- Koordination der Beteiligten und Vorbereitung der Entscheidungen
- Vorbereitung von Ausschreibungen und Vergleichen
- Begleitung der Vergaben und Vertragsabschlüsse
- Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität, Risiken und Änderungen
- Bauleitung, Abnahme, Vorbehalte und Garantien
Konsequente Steuerung, damit Entscheidungen, Teams und Ausführung zu einem beherrschten Bauwerk zusammenfinden.
Öffentliches Beschaffungswesen
Steuerung öffentlicher Beschaffungen
Wir begleiten Bauherrschaften bei der Vorbereitung, Durchführung und Absicherung ihrer Beschaffungsverfahren unter Einhaltung der Projektanforderungen und der geltenden Vorschriften.
- Analyse der anwendbaren Verfahren
- Beschaffungsstrategie und Terminplan
- Ausschreibungsunterlagen
- Bewertungskriterien und Bewertungsraster
- Bearbeitung der Fragen von Anbietenden
- Technische und finanzielle Prüfung der Angebote
- Vergabeberichte und Entscheide
- Lückenlose Nachvollziehbarkeit des Verfahrens
Strukturierte, transparente und auf die Herausforderungen jedes Projekts abgestimmte öffentliche Beschaffungen.
Baustellensicherheit
Koordination von Sicherheit und Gesundheit
Wir integrieren die Prävention bereits in der Projektvorbereitung und sorgen während der gesamten Arbeiten für die Koordination der Sicherheitsmassnahmen.
- Analyse der Baustellenrisiken
- Sicherheits- und Gesundheitskonzepte
- Sicherheitspläne nach Bauphasen
- Koordination der ausführenden Unternehmen
- Baustellenbesuche und Kontrollen
- Prävention von Risikosituationen
- Korrekturmassnahmen und Nachverfolgung
- Sicherheitsdokumentation und Reporting
Sicherheit ist eine wesentliche Voraussetzung für Qualität und Kontinuität der Arbeiten.
Tiefbau
Planung von Infrastruktur und Aussenanlagen
Wir planen die Tiefbauelemente, welche die Stabilität, Dauerhaftigkeit und einwandfreie Funktion von Bau- und Gebietsprojekten gewährleisten.
- Machbarkeitsstudien und Varianten
- Erdarbeiten und Terrainbewegungen
- Fundationen und Stützkonstruktionen
- Leitungen und unterirdische Infrastruktur
- Ausführungspläne und technische Details
- Oberflächenentwässerung
- Koordination mit den Ingenieurdisziplinen
- Baubegleitung bis zur Abnahme
Präziser, koordinierter und nachhaltiger Tiefbau im Dienst des Projekts.
Mobilität
Mobilitäts- und Zugangsplanung
Wir berücksichtigen Nutzungen, Verkehrsströme und räumliche Rahmenbedingungen, um stimmige, sichere und anpassungsfähige Mobilitätslösungen zu planen.
- Analyse von Verkehrsströmen und Nutzungen
- Studien zur Erschliessung von Standorten
- Fuss- und Veloverbindungen
- Organisation der Fahrzeugzufahrten
- Öffentliche und geteilte Mobilität
- Verkehrs- und Signalisationspläne
- Koordination mit dem öffentlichen Raum
- Berücksichtigung künftiger Bedürfnisse
Mobilität, die Orte, Nutzungen und Menschen verbindet.
Öffentliche Bauarbeiten
Steuerung öffentlicher Bauarbeiten
Wir begleiten die Realisierung öffentlicher Bauwerke durch die Koordination der Beteiligten, die Beherrschung der Rahmenbedingungen und die operative Baustellenüberwachung.
- Planung der Bauphasen
- Koordination von Unternehmen und Leitungsnetzen
- Management der Baustellenschnittstellen
- Überwachung von Kosten und Terminen
- Qualitätskontrolle der Ausführung
- Information der Anspruchsgruppen
- Abnahme der ausgeführten Bauwerke
- Behebung der Vorbehalte und Projektabschluss
Beherrschte öffentliche Bauarbeiten – vom ersten Meilenstein bis zur Inbetriebnahme.
Altlastensanierung
Umgang mit belasteten Böden und Materialien
Wir organisieren die erforderlichen Untersuchungen, Messungen und Fachwege, um Belastungen verantwortungsvoll und regelkonform zu behandeln.
- Boden- und Materialdiagnosen
- Gezielte Untersuchungen und Probenahmen
- Beurteilung der festgestellten Risiken
- Geeignete Sanierungskonzepte
- Bewirtschaftung von Aushubmaterial
- Sortierung und Verwertung von Materialien
- Koordination spezialisierter Laboratorien
- Regulatorische und dokumentarische Begleitung
Frühzeitige Sanierung, um die Baustelle abzusichern und Ressourcen zu verwerten.
Heizung, Lüftung & Klimatisierung (HLK)
Klima- und Energieengineering
Wir planen und steuern HLK-Anlagen, die Komfort, Luftqualität, Energieeffizienz und Betriebssicherheit verbinden.
- Audits bestehender Anlagen
- Energetische Machbarkeitsstudien
- Heizung, Lüftung und Klimatisierung
- Dimensionierung der technischen Netze
- Pläne, Schemata und Beschriebe
- Koordination mit den anderen Ingenieurdisziplinen
- Ausschreibungen und Vergaben
- Inbetriebnahme und Optimierung
Zuverlässige, effiziente und auf die tatsächliche Nutzung abgestimmte HLK-Anlagen.
Sanitärinstallationen
Planung von Sanitärinstallationen
Wir entwickeln nachhaltige und leistungsfähige Sanitäranlagen – von der Wasserversorgung bis zur Abwasserentsorgung.
- Diagnose bestehender Installationen
- Kalt- und Warmwasserverteilung
- Warmwasseraufbereitung
- Abwasserentsorgung
- Regenwassermanagement
- Dimensionierung von Netzen und Apparaten
- Pläne, Schemata und Ausschreibungen
- Baubegleitung und Inbetriebnahme
Sanitärengineering für Zuverlässigkeit, Hygiene und Dauerhaftigkeit.
Elektroinstallationen
Engineering elektrischer Anlagen
Wir planen sichere, skalierbare elektrische Infrastrukturen, die auf die Bedürfnisse der Gebäude, ihrer Nutzungen und ihrer Ausstattungen abgestimmt sind.
- Diagnose bestehender Installationen
- Leistungsbilanzen und Bedarfsermittlung
- Niederspannungs-Energieverteilung
- Innen- und Aussenbeleuchtung
- Sicherheitsbeleuchtung
- Stark- und Schwachstromanlagen
- Koordination von HLK, MSR und Sicherheit
- Inbetriebnahme und Kontrollen
Elektroinstallationen, dimensioniert für die heutige Nutzung und die Entwicklungen von morgen.
Mess-, Steuer- & Regeltechnik (MSR)
Steuerung und Regelung der Anlagen
Wir planen Mess-, Steuer- und Regelsysteme, die technische Anlagen verständlicher, reaktionsfähiger und leistungsfähiger machen.
- Audit bestehender Automatisierungen
- Bedarfsgerechte Regelstrategien
- MSR-Architekturen und Leitsysteme
- Punktlisten und Schemata
- Integration der Gebäudeautomation
- Koordination von HLK und Elektro
- Tests, Einstellungen und Inbetriebnahme
- Schulung der Betreiber
Präzise Regelung für eine bessere Steuerung von Komfort, Energie und Betrieb.
Energieeffizienz
Energiestrategie und -performance
Wir analysieren Bedürfnisse, Verbräuche und Verbesserungspotenziale, um Projekte auf stimmige und messbare Lösungen auszurichten.
- Energetische Gebäudeaudits
- Verbrauchs- und Nutzungsbilanzen
- Studien zu Energievarianten
- Strategien für energieeffiziente Sanierungen
- Optimierung der Gebäudehülle
- Integration erneuerbarer Energien
- Ermittlung verfügbarer Förderbeiträge
- Überwachung der Energieziele
Energieeffizienz entsteht durch fundierte und nachhaltige technische Entscheidungen.
Brandschutz (VKF)
Planung des Brandschutzes
Wir integrieren die Brandschutzanforderungen von den ersten Projektphasen an, um die Sicherheit von Personen, Sachwerten und Betrieb zu gewährleisten.
- Analyse der Brandrisiken
- Brandschutzkonzepte
- VKF-Anforderungen nach Nutzung
- Sicherheitspläne und -massnahmen
- Koordination der betroffenen Fachpersonen
- Unterlagen für die zuständigen Behörden
- Kontrollen während der Bauarbeiten
- Schlussabnahme und Konformität
Brandschutz, der ins Projekt integriert ist – ohne Abstriche bei Sicherheit oder Nutzung.
Landschaftsgestaltung
Planung der Aussenräume
Wir planen Landschaftsgestaltungen, die die Architektur ergänzen, Nutzungen aufwerten und die Umweltqualität der Standorte stärken.
- Analyse des Standorts und seiner Nutzungen
- Gestaltung der Aussenräume
- Bepflanzung und Pflanzenauswahl
- Entsiegelung von Böden
- Landschaftliche Wasserbewirtschaftung
- Biodiversität und ökologische Vernetzung
- Möblierung und Nutzungen des öffentlichen Raums
- Begleitung der Ausführung
Lebendige, nützliche und dauerhafte Landschaften im Dienst ihrer Nutzerinnen und Nutzer.
BIM & digitale Fachkoordination
Digitale Projektkoordination
Wir strukturieren Informationsaustausch und Modellkoordination, um Entscheidungen zu verlässlichen, Schnittstellen frühzeitig zu erkennen und die Ausführung zu beherrschen.
- Definition der BIM-Anforderungen
- Organisation der Projektdaten
- Erstellung und Kontrolle der Modelle
- Koordination der technischen Modelle
- Erkennung von Konflikten und Schnittstellen
- Digitale Koordinationssitzungen
- Management von Lieferobjekten und Mengenlisten
- Übergabe der Betriebsdaten
BIM wird zu einem konkreten Werkzeug für Koordination, Entscheidung und Qualität.
Koordination der Wiederverwendung
Koordination der Materialwiederverwendung
Wir integrieren die Wiederverwendung bereits in die ersten Projektentscheidungen und organisieren die Identifikation, Aufwertung und Wiedereinsetzung bestehender Ressourcen.
- Ressourcendiagnosen und Inventare
- Identifikation wiederverwendbarer Materialien
- Strategie zur Wiederverwendung im Projekt
- Koordination selektiver Rückbauten
- Technische und regulatorische Machbarkeit
- Nachverfolgbarkeit, Lagerung und Logistik
- Einbezug spezialisierter Kreisläufe
- Begleitung der Wiedereinsetzung
Wiederverwendung wird zu einer messbaren, konkreten und umsetzbaren Projektressource.
SPRECHEN WIR ÜBER IHR PROJEKT
Unser Team hilft Ihnen, die erforderlichen Expertisen zu bestimmen und die für Ihr Projekt passende Lösung zu entwickeln.
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