UNA COMPETENZA PER OGNI SFIDA
THE X CORP affianca committenti pubblici e privati, aziende, istituzioni e partner di progetto in Svizzera e a livello internazionale. I nostri team di esperti in architettura, ingegneria e gestione di progetto riuniscono le competenze necessarie per progettare, coordinare e realizzare interventi complessi.
Ogni mandato viene svolto con rigore, nel rispetto dei requisiti tecnici, normativi e ambientali, nonché della riservatezza delle informazioni, degli studi e dei progetti affidati dai nostri clienti. Selezioni un pulsante per scoprire il nostro approccio.
Architettura
Progettazione architettonica integrata
Dallo schizzo al progetto esecutivo, progettiamo edifici funzionali, durevoli e adatti al loro contesto.
- Studi di fattibilità e definizione del programma
- Piante, sezioni, facciate e dettagli
- Fasi SIA e coordinamento dei progettisti
- Nuove costruzioni, ristrutturazioni e sopraelevazioni
- Ideazione, progetto preliminare e progetto esecutivo
- Pratiche per la licenza edilizia
- Bandi di gara e accompagnamento nelle aggiudicazioni
- Direzione architettonica fino al collaudo dell’opera
Un’architettura pensata per l’uso, la tecnica e il controllo dei costi.
Assistenza al committente & direzione lavori
Gestione di progetto e direzione lavori
Affianchiamo i committenti nel processo decisionale, nel coordinamento degli attori e nel controllo di costi, scadenze e qualità. Dalla definizione delle esigenze fino al collaudo, strutturiamo e dirigiamo le operazioni per rendere sicure le scelte, controllare i rischi e concretizzare gli obiettivi del progetto.
- Analisi delle esigenze, del programma e degli obiettivi
- Studi di fattibilità, stime e pianificazione
- Definizione della strategia di realizzazione e dei mandati
- Coordinamento degli attori e preparazione delle decisioni
- Preparazione di bandi di gara e confronti
- Accompagnamento nelle aggiudicazioni e contrattualizzazione
- Controllo di costi, scadenze, qualità, rischi e modifiche
- Direzione lavori, collaudo, riserve e garanzie
Una gestione rigorosa per far convergere decisioni, team ed esecuzione verso un’opera sotto controllo.
Appalti pubblici
Gestione degli appalti pubblici
Affianchiamo i committenti nella preparazione, nella conduzione e nella messa in sicurezza delle loro procedure di acquisizione, nel rispetto delle esigenze del progetto e della normativa applicabile.
- Analisi delle procedure applicabili
- Strategia di acquisizione e calendario
- Documentazione di gara
- Criteri e griglie di valutazione
- Gestione delle domande degli offerenti
- Analisi tecnica e finanziaria delle offerte
- Rapporti e decisioni di aggiudicazione
- Tracciabilità completa della procedura
Appalti pubblici strutturati, trasparenti e adeguati alle sfide di ogni progetto.
Sicurezza in cantiere
Coordinamento della sicurezza e della salute
Integriamo la prevenzione fin dalla preparazione del progetto e garantiamo il coordinamento delle misure di sicurezza durante tutti i lavori.
- Analisi dei rischi di cantiere
- Concetti di sicurezza e salute
- Piani di sicurezza per fase
- Coordinamento delle imprese esecutrici
- Visite e controlli in cantiere
- Prevenzione delle situazioni a rischio
- Misure correttive e monitoraggio
- Documentazione e reporting sulla sicurezza
La sicurezza è una condizione essenziale per la qualità e la continuità dei lavori.
Ingegneria civile
Progettazione di infrastrutture e opere esterne
Progettiamo gli elementi di ingegneria civile che assicurano la stabilità, la durabilità e il corretto funzionamento di progetti edilizi e territoriali.
- Studi di fattibilità e varianti
- Scavi e movimenti terra
- Fondazioni e opere di sostegno
- Reti e infrastrutture interrate
- Piani esecutivi e dettagli tecnici
- Gestione delle acque superficiali
- Coordinamento con le discipline ingegneristiche
- Direzione lavori fino al collaudo
Un’ingegneria civile precisa, coordinata e durevole al servizio del progetto.
Mobilità
Pianificazione della mobilità e degli accessi
Integriamo usi, flussi e vincoli territoriali per progettare spostamenti coerenti, sicuri e adattabili.
- Analisi dei flussi e degli usi
- Studi di accessibilità dei siti
- Percorsi pedonali e ciclabili
- Organizzazione degli accessi veicolari
- Mobilità pubblica e condivisa
- Piani di circolazione e segnaletica
- Coordinamento con lo spazio pubblico
- Integrazione delle esigenze future
Mobilità pensata per collegare luoghi, usi e persone.
Lavori pubblici
Gestione dei lavori pubblici
Affianchiamo la realizzazione di opere pubbliche garantendo il coordinamento degli attori, il controllo dei vincoli e il monitoraggio operativo del cantiere.
- Pianificazione delle fasi di lavoro
- Coordinamento di imprese e reti
- Gestione delle interfacce di cantiere
- Controllo di costi e scadenze
- Controllo della qualità esecutiva
- Informazione delle parti interessate
- Collaudo delle opere realizzate
- Eliminazione delle riserve e chiusura
Lavori pubblici sotto controllo, dalla prima tappa alla messa in servizio.
Bonifica
Gestione dei suoli e dei materiali inquinati
Organizziamo gli studi, le misurazioni e le filiere necessarie per affrontare le problematiche di inquinamento in modo responsabile e conforme.
- Diagnostica di suoli e materiali
- Indagini e campionamenti mirati
- Valutazione dei rischi individuati
- Concetti di bonifica adeguati
- Gestione delle terre di scavo
- Selezione e valorizzazione dei materiali
- Coordinamento dei laboratori specializzati
- Monitoraggio normativo e documentale
Una bonifica anticipata per mettere in sicurezza il cantiere e valorizzare le risorse.
Riscaldamento, ventilazione & climatizzazione (HVAC)
Ingegneria climatica ed energetica
Progettiamo e dirigiamo impianti HVAC che uniscono comfort, qualità dell’aria, efficienza energetica e affidabilità di esercizio.
- Audit degli impianti esistenti
- Studi di fattibilità energetica
- Riscaldamento, ventilazione e climatizzazione
- Dimensionamento delle reti tecniche
- Piani, schemi e descrittivi
- Coordinamento con le altre discipline ingegneristiche
- Bandi di gara e aggiudicazioni
- Messa in servizio e ottimizzazione
Impianti HVAC affidabili, efficienti e adatti agli usi reali.
Impianti sanitari
Progettazione degli impianti sanitari
Sviluppiamo impianti sanitari durevoli e performanti, dall’alimentazione idrica alla gestione degli scarichi.
- Diagnostica degli impianti esistenti
- Distribuzione di acqua fredda e calda
- Produzione di acqua calda sanitaria
- Evacuazione delle acque reflue
- Gestione delle acque meteoriche
- Dimensionamento delle reti e degli apparecchi
- Piani, schemi e bandi di gara
- Direzione lavori e messa in servizio
Un’ingegneria sanitaria pensata per affidabilità, igiene e durata.
Impianti elettrici
Ingegneria degli impianti elettrici
Progettiamo infrastrutture elettriche sicure, scalabili e adatte alle esigenze degli edifici, dei loro usi e delle loro attrezzature.
- Diagnostica degli impianti esistenti
- Bilanci di potenza e analisi delle esigenze
- Distribuzione elettrica a bassa tensione
- Illuminazione interna ed esterna
- Illuminazione di sicurezza
- Impianti a corrente forte e debole
- Coordinamento di HVAC, BACS e sicurezza
- Messa in servizio e controlli
Impianti elettrici dimensionati per gli usi di oggi e gli sviluppi di domani.
Regolazione & automazione (BACS)
Comando e regolazione degli impianti
Progettiamo sistemi di misurazione, comando e regolazione che rendono gli impianti tecnici più leggibili, reattivi e performanti.
- Audit delle automazioni esistenti
- Strategie di regolazione adeguate
- Architetture BACS e supervisione
- Liste punti e schemi
- Integrazione della gestione tecnica dell’edificio
- Coordinamento di HVAC ed elettricità
- Test, regolazioni e messa in servizio
- Formazione dei gestori
Una regolazione precisa per governare meglio comfort, energia ed esercizio.
Efficienza energetica
Strategia e prestazione energetica
Analizziamo esigenze, consumi e potenziali di miglioramento per orientare i progetti verso soluzioni coerenti e misurabili.
- Audit energetici degli edifici
- Bilanci di consumo e degli usi
- Studi di varianti energetiche
- Strategie di riqualificazione ad alte prestazioni
- Ottimizzazione dell’involucro edilizio
- Integrazione delle energie rinnovabili
- Individuazione degli incentivi disponibili
- Monitoraggio degli obiettivi energetici
L’efficienza energetica nasce da scelte tecniche consapevoli e durevoli.
Protezione antincendio (AICAA)
Progettazione della protezione antincendio
Integriamo i requisiti di protezione antincendio fin dalle prime fasi del progetto per garantire la sicurezza delle persone, dei beni e dell’esercizio.
- Analisi dei rischi d’incendio
- Concetti di protezione antincendio
- Requisiti AICAA per uso
- Piani e misure di sicurezza
- Coordinamento degli specialisti coinvolti
- Pratiche per le autorità competenti
- Controlli durante i lavori
- Collaudo e conformità finale
Una protezione antincendio integrata nel progetto, senza compromessi sulla sicurezza o sull’uso.
Architettura del paesaggio
Progettazione degli spazi esterni
Progettiamo sistemazioni paesaggistiche che prolungano l’architettura, valorizzano gli usi e rafforzano la qualità ambientale dei siti.
- Analisi del sito e dei suoi usi
- Progettazione degli spazi esterni
- Piantumazioni e scelta delle essenze
- Deimpermeabilizzazione dei suoli
- Gestione paesaggistica delle acque
- Biodiversità e continuità ecologiche
- Arredo e usi dello spazio pubblico
- Monitoraggio della realizzazione delle sistemazioni
Paesaggi vivi, utili e durevoli, al servizio di chi li usa.
BIM & coordinamento tecnico digitale
Coordinamento digitale dei progetti
Strutturiamo lo scambio di informazioni e il coordinamento dei modelli per rendere più affidabili le decisioni, anticipare le interfacce e controllare l’esecuzione.
- Definizione dei requisiti BIM
- Organizzazione dei dati di progetto
- Produzione e controllo dei modelli
- Coordinamento dei modelli tecnici
- Rilevamento di conflitti e interfacce
- Riunioni di coordinamento digitale
- Gestione di consegne e nomenclature
- Trasmissione dei dati di esercizio
Il BIM diventa uno strumento concreto di coordinamento, decisione e qualità.
Coordinatore del riuso
Coordinamento del riuso dei materiali
Integriamo il riuso fin dalle prime decisioni di progetto, organizzando l’identificazione, la valorizzazione e la reintroduzione delle risorse esistenti.
- Diagnostica delle risorse e inventari
- Identificazione dei materiali riutilizzabili
- Strategia di riuso del progetto
- Coordinamento delle rimozioni selettive
- Fattibilità tecnica e normativa
- Tracciabilità, stoccaggio e logistica
- Consultazione delle filiere specializzate
- Monitoraggio della reintroduzione
Il riuso diventa una risorsa di progetto misurabile, concreta e operativa.
PARLIAMO DEL VOSTRO PROGETTO
Il nostro team vi aiuta a individuare le competenze da mobilitare e a costruire la risposta più adatta al vostro progetto.
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